Innovazioni e strategie nel mercato immobiliare - La mia intervista su Radio Lombardia
Fabrizio Stella, fondatore di ProspettoCasa, è stato ospite a Radio Lombardia. Tema: il punto sul mercato immobiliare milanese e le innovazioni che ProspettoCasa sta portando nel settore.
Fabrizio Stella è presente anche su WikiMilano, la Wikipedia dei milanesi, che è stata la “base” sulla quale sono state costruite le domande dell’intervista.
I temi dell’intervista:
Oltre l'agente immobiliare tradizionale
ProspettoCasa va oltre la figura tradizionale dell'agente immobiliare. Una solida base di studi in Giurisprudenza ha permesso a Fabrizio Stella di creare una struttura adatta alle esigenze non solo di chi deve vendere o comprare casa, ma anche alle esigenze di società che si occupano di investimenti immobiliari, successioni, immobili di altissimo prestigio come alberghi di lusso e uffici di multinazionali.
Per fare questo, ProspettoCasa ha a disposizione un team di professionisti legali e notarili.
Questa scelta permette di assistere i miei clienti in modo completo e professionale, occupandomi di ogni aspetto della transazione, dalla valutazione dell'immobile alla gestione delle pratiche burocratiche.
Una nuova frontiera: l'intermediazione societaria
Sei mesi fa Fabrizio Stella ha conseguito l'abilitazione di secondo livello, una qualifica che solo pochi professionisti possiedono in Italia, che permette di intermediare non solo immobili, ma anche quote societarie e società.
Questa nuova qualifica apre un mondo di possibilità nel mercato immobiliare.
Immaginiamo un palazzo di lusso nel centro di Milano. Spesso, questi immobili di prestigio non sono di proprietà di persone fisiche, bensì di una società.
Per vendere un immobile di questo tipo, non basta solo trovare un acquirente interessato, ma è necessario gestire una complessa operazione societaria che coinvolge aspetti legali, fiscali e contabili.
L'intermediazione societaria richiede una profonda conoscenza del diritto societario, del diritto commerciale e delle normative fiscali. È fondamentale saper valutare il bilancio di una società, analizzare la sua struttura patrimoniale e individuare eventuali rischi.
Oggi, questo non è più un lavoro che si improvvisa. È fondamentale avere una solida preparazione giuridica, economica e fiscale. Inoltre, è importante saper creare relazioni e instaurare un rapporto di fiducia con i clienti. L'agente immobiliare del futuro è un professionista completo, in grado di offrire consulenza a 360 gradi. È un consulente di fiducia che accompagna il cliente in tutte le fasi di un'operazione immobiliare, dalla ricerca dell'immobile ideale alla gestione delle pratiche post-vendita.
il futuro dell'immobiliare è legato alla specializzazione e alla personalizzazione del servizio. I clienti cercano soluzioni su misura, che tengano conto delle loro esigenze specifiche.
Noi di Prospetto Casa siamo pronti a rispondere a questa domanda, offrendo un servizio di alta qualità e un'assistenza personalizzata.
Intervista a Radio Lombardia: l'importanza delle Open House e il marketing immobiliare
Durante l'intervista, è emerso un tema interessante: le Open House. Si tratta di eventi durante i quali un immobile viene aperto al pubblico per permettere a potenziali acquirenti di visitarlo liberamente. Questa pratica, molto diffusa negli Stati Uniti, sta guadagnando popolarità anche in Italia. Questa formula permette di creare un'atmosfera più dinamica e di far vivere l'immobile direttamente ai potenziali acquirenti. Inoltre, è un'ottima occasione per entrare in contatto con un pubblico più ampio e raccogliere feedback preziosi.
Il marketing immobiliare è in continua evoluzione e le Open House rappresentano solo uno degli strumenti a disposizione degli agenti immobiliari per promuovere gli immobili e raggiungere un pubblico sempre più vasto.
L'immobiliare è un settore in costante cambiamento, che richiede un approccio sempre più professionale e innovativo.
Nel corso della nostra storia, abbiamo avuto la fortuna di assistere molti clienti nella realizzazione dei loro sogni. Abbiamo supportato aziende e famiglie nella crescita, contribuendo a costruire patrimoni importanti, grazie a un team di professionisti solido e affidabile.
Ascolta l’intervista completa di Radio Lombardia su YouTube: